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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
臺灣企銀OK忠訓有限公司貸款率利整合負債，不是向銀行信貸~而是協商1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
臺灣企銀OK忠訓有限公司貸款率利整合負債，不是向銀行信貸~而是協商這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
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這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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陸官媒欲整頓「女性化男藝人」網點名華晨宇、鹿晗完蛋了

第13屆全國人大第四次會議日前舉行，將對娛樂圈祭出新政策，管制越來越猖狂的不良風氣，其中包括鮮肉男星比排場、買榜買粉絲的歪風及女性化的男藝人，消息一出，網友立刻推測出最危險的鮮肉男星名單，肖戰、華晨宇、鹿晗等人都榜上有名。大陸演藝圈近期越來越多小鮮肉崛起，排場一個比一個還大，早已遠超昔日的天王巨星，粉絲之間也會互鬥人氣，讓官媒十分不滿，匿名爆料這些年輕明星沒禮貌和家教，且許多藝人會買讚和粉絲人數，藉此在網路上衝人氣，還養出網路打手從中獲取利益。此一歪風也被官媒點出，「玩大了，自然難逃法律制裁」，另外現在演藝圈的男藝人大多走美男路線，已經不是比帥，而是在比美，政協委員也建議禁止男藝人「偽娘化」，要求粉絲停止追捧小鮮肉，男人打扮花枝招展會失去積極向上的陽剛之氣。官媒消息曝光後，立刻在網路上掀起熱烈討論，網友紛紛點名目前線上當紅的鮮肉男星，包括肖戰、華晨宇、鹿晗等人，他們不僅是各大活動欽點來賓，也是影視作品鎖定的男主角之一，由於氣勢正旺，也讓粉絲擔心自家偶像會不會被拿來開刀。(中時新聞網)

蘇花車禍事故調查交通部2個月內公布初步結果

交通部政務次長王國材25日備詢立法院交通委員會鐵路法修法，多位立法委員關切騰龍遊覽車16日蘇花車禍的調查結果及究責。王國材表示交通部2個月內就會完成行政調查初步結果，運安調查也在進行中，部長林佳龍已經指示，有發現涉及行政疏失會盡速處理，究責無上限。立委洪孟楷表示，遊覽車重大車禍一再上演，交通部召回718輛名盛實業打造的遊覽車做安全檢查，如果是生產車輛與送檢車輛不同，是否能合理判斷可以避免這次6死悲劇？部長說「究責無上限」，那麼行政疏失究責層級會到哪，是公路總局局長、次長還是部長？交通部應該盡速提出行政調查及懲處結果。立委李昆澤表示，這次有乘客綁了安全帶卻連人帶椅被拋飛車外，公路總局定期檢測對象是燈光、煞車、輪胎等，未來是否應將座椅強度列為固定檢查項目？這次召回718輛遊覽車，但又不做破壞性測試，要如何檢查座位強度？王國材表示，不只台灣遊覽車是用「底盤架裝車體」二階段打造，日本、西班牙、芬蘭也是如此；車輛架裝後是用樣車到車安中心、車測中心檢查，廠商會依樣車標準打造車輛，交通部再抽檢查核。王國材表示這部分後續會檢討，行政疏失方面，目前正在行政調查中，2個月內會先公布交通部調查初步結果。至於無法做破壞性的測試召回的718輛遊覽車，要如何檢查？王國材表示，會看座椅安裝有無按圖施工，包含用多大螺絲、如何鎖、鎖幾根等，希望清明連假前完成檢查。 (旺報 )

《商情》黃金亞洲電子盤持穩

因美元走強，抵銷歐洲新冠疫情可能再延封鎖期，以及美國公債殖利率下滑等提振黃金避險需求的利多消息，令投資人多抱持觀望態度，因此促使金價小幅盤整；截至台北時間3月25日上午10點53分止，貴重金屬亞洲電子盤如下：4月黃金下跌0.4美元，報每盎司1732.8美元。5月白銀下跌0.141美元，報每盎司25.09美元。4月白金下跌8.4美元，報每盎司1171.8美元。 6月鈀金下跌14.6美元，報每盎司2625.5美元。(商品行情網)(時報資訊)

結婚7年偽分居李玖哲認了：很對不起相馬茜

金曲歌王李玖哲早年和日本賽車女王相馬茜傳緋聞，當時兩人都不鬆口實情，2017年李玖哲才承認早和相馬茜早在2014年結婚，去年7月李玖哲來台工作，夫妻倆呈現「偽分居」狀態。近日李玖哲受訪，坦言目前是他和妻子分開最久的一次，他更自曝有對不起相馬茜的事，解釋過後才讓人發現都是對太太滿滿的心疼。李玖哲當年在麻吉大哥黃立成提攜下出道，2007年以《Baby是我》獲得第18屆金曲歌王，2017年他回台舉行專輯《Will You Remember》記者會，被問戀情近況，宣布早和緋聞女友相馬茜結婚，「因為她已經是李太太，現在叫她李小茜就好」，突然其來的喜訊，引起眾人驚呼。去年因新冠肺炎疫情影響，李玖哲來台灣工作，留相馬茜在日本生活，他受訪時透露雖相隔兩地，但天天都會跟妻子用視訊通話維持感情，而且一定要說：「我愛你」，今年214西洋情人節，李玖哲難得曬出跟相馬茜合影，寫下：「我永永遠遠的Valentine，I Miss U」。去年李玖哲離開日本時，不小心簽下「不再入境同意書」，發現做了蠢事後自己也傻眼，導致他短期內無法跟太太團聚。據《鏡週刊》報導，李玖哲透露婚姻生活7年多，夫妻倆溝通語言多以英文、中文、韓文為主，因相馬茜過去曾住在韓國一段時間，韓文還算流暢，可以自在跟李玖哲父母交談，倒是李玖哲自責沒將日文學好，「所以有時候覺得很對不起她」，還沒有達到可以跟岳父岳母溝通的標準。 (中時新聞網)

房地合一、囤房稅公聽會崔媽媽：應有「閒置重稅、出租輕稅」的配套

立法院財政委員會召開「政府實施房地合一稅及是否推動囤房稅之政策評估」公聽會，今（25）日在立法院登場。崔媽媽基金會表示，坊間近期傳出有房東藉著政府將修訂房地合一稅2.0，而漫天喊漲房租，其實這種房東藉稱房地合一稅哄抬租金的說辭，根本毫無道理。建議政府，實施囤房稅，再加以搭配「閒置重稅、出租輕稅」的配套措施，讓房東無法轉嫁租金，也無法囤房空置，才能有效平衡買賣與租屋市場。崔媽媽今天針對「實施房地合一稅、囤房稅是否會轉嫁給承租人?」及健全租賃市場，提出主張指出，因房價高漲而是否要實施房地合一稅、囤房稅，成為各界關注的焦點；行政院於3月11日記者會宣布囤房稅暫不推行時，卻說若推動囤房稅「可能受房東轉嫁影響的承租戶達78萬戶」。崔媽媽基金會表示，近期已發現，有房東蠢蠢欲動，意圖哄抬調漲租金，適逢今天立法院財政委員會召開「政府實施房地合一稅及是否推動囤房稅之政策評估」公聽會，崔媽媽針對「實施房地合一稅、囤房稅是否會轉嫁給承租人?」及健全租賃市場，提出兩大主張，首先，房東藉稱房地合一稅哄抬租金的說辭，毫無道理；第二，囤房稅能否轉嫁房客？取決於租賃雙方強／弱勢，但絕不是囤房稅實施就會導致全面漲租。崔媽媽表示，近日在臉書社團，有台南的房客反映，他與房東的租約，明年才到期，但在2月時，房東突然要求更換租約並要求漲租2,000元，房客以為租賃關係中，自己不得拒絕房東要求，因此接受漲租並與房東重簽契約；誰知，房東在3月中旬又以「房地合一稅2.0即將上路」為由，要求再度調漲租金1,000元，若房客不接受便要求房客搬走。崔媽媽表示，房地合一稅本質是交易稅，有買賣獲利、賣方才會被課稅；至於房東將房屋作為出租使用，根本不會被課徵房地合一稅。如果屋主準備要售屋，理應會先跟房客解約，才能賣屋，根本不該有稅金轉嫁給正在承租的房客理由。對於極少數房東「無故牽拖」於「房地合一稅2.0，不易還貸款」的惡行，崔媽媽強烈建議，政府消保等相關單位應積極出面調查，予以制止及裁罰。至於囤房稅會不會造成租稅轉嫁？崔媽媽表示，這是取決於租賃交易雙方強／弱勢，當出租物件供不應求時，其租稅提升即易後轉（Back Shifting）給承租方，反之供過於求時，即便房東想漲租，不見得能得逞。至於行政院發言人曾在11日為政府不實施囤房稅的理由，進行辯護指稱「轉嫁效應不只是居家型，也可能是店家。若店家租金上漲，消費民生也會受影響，會不會讓房東有藉口說要漲租金，甚至可能在預期效應下，麵粉還沒漲、糕點就先漲價，這情形要審慎評估，房地合一稅相對精準、對經濟衝擊不大，甚至可以健全房市。」從上述說法，發言人的論證邏輯並不正確。崔媽媽指出，以中低端的住宅租賃市場而言，若因屋況／區位／交通／生活機能便利的出租物件，而供不應求者，確實房東有可能因市場的優勢而藉漲租轉嫁稅金。但是，並不會是78萬戶租賃住宅全數成功轉嫁，政府推稱囤房稅將導致全面漲租的論點，也有挑動市場恐慌之嫌。崔媽媽表示，近十餘年來房租持續上漲，與政府是不是實施打炒房政策無關；更何況，現在政府主動幫房東漲租掛保證，也無怪乎民間房東一呼百諾漲聲四起。這樣的案例，會讓政府更加藉由「囤房稅會傷害租屋族」的論點，而無限期暫緩囤房稅的改革。崔媽媽也大聲喊話，呼籲政府如果真的擔心漲租問題，則應更積極面對台灣整體居住市場的改革，在推動房地稅制改革的同時，一併導入租屋市場逐步透明化的議題，把租屋市場透明化，並實施租屋實價登錄，讓租金更透明、讓房東無法漫天喊價，並且在這次在研修所得稅法時，針對第17條租金支出在所得稅計算上，應從列舉扣除額改為標準扣除額底下的特別扣除額，讓更多的房客可使用到租金支出扣抵所得稅，以減輕租金支出的負擔。崔媽媽主張，若實施囤房稅，再加以搭配「閒置重稅、出租輕稅」的配套措施，讓房東無法轉嫁租金，也無法囤房空置，才能有效平衡買賣與租屋市場。(工商 )

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